物业管理暑期社会调研报告|“物业管理”暑期社会调研活动策划书

【www.jmzhongda.cn--调研报告】

一、活动时间:

  xx年7月12日到7月14日

二、参加人员:

  付招霞 康盛宁 胡志芳

三、活动背景:

  随着市场经济的发展,城市住宅体制逐渐由福利分配型转化为私有购置型,同时,对住房及相关设施的管护上,也由过去的政府直管或企业包干负责转化为产权人自己负责。“谁受益谁出钱”这一市场规则,也逐渐被人们接受。物业服务公司便应运而生,并向着社会化、商业化、专业化的方向发展。但是,在这一发展过程中,新旧体制的变革、物业管理如何规范运作以及居民的收入水平、生活质量及思想观念等各种因素交织,潜藏着许多矛盾和问题。近年来,新华区出现的“宁安危机”、“万信花园风波”、“天河小区纠纷”等均是小区物业管理问题的表象。加强住宅小区物业管理,理顺小区建与管的关系,规范政府—小区业主—物业管理公司三者之间的定位及相互关系,已成为当前构建和谐社区重要而紧迫的任务。物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域,规范的物业管理是和谐社会建设总体战略中的重要内容。

  湓城街道处于九江瑞昌市区,是瑞昌市政治、经济、文化中心。辖武庙下、荆林街、广场等12个社区居委会。广场社区委员会是最为先进,也是居民较多的社区。主要环绕在市政府周围,各建筑华丽,居民多为富翁,物业发展得到了较为系统地完善。本次我们本着学习的宗旨,到此走访调查。

四、活动目的:

  纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。我们在肖部长的分配下,在杨委员的带领了,来到广场社区委员会,我们细心询问杨主任,一方面她为我们详细地介绍了广场社区委员会的概况,让我们对广场社区委员会有大致的了解。

  我们行走在大街小巷,穿梭在人群之中,不断采访和询问,在观察中明白细微,在交谈中了解真相。对社区的建设,对物业管理有较为系统地了解。

  这是一次社会历练,通过这样的活动,不仅可以提高我们的实践能力,增长社会阅历,更能体现出当代大学生应有的精神风貌。

五、活动内容:

  (一)、在小组讨论下,我们计划按如下步骤展开我们此次三下乡课题实践调研:

  1、倾听街道办事处和社区委员会各领导的详细讲解,初步对该地区有较为良好的了解,进而方便今后的调研。

  2、带着我们的疑问,我们对广场周围的五个社区进行走访,亲身体会及了解实情。

  3、参观物业公司,与其总经理促膝而谈,了解其运营概况,并结合我们所学知识对其提出些许建议。

  4、对广场社区委员会进一步了解,翻阅相关资料,结合我们这段时间的所见,所闻,所感与社区委员会各负责人进行交流,提出我们的建议,利于社区建设。

  5、滴水之恩应涌泉相报。最后一天,我们又来到我们踏过的地方,对那些帮助过我们的人道声谢谢并与他们留下珍贵照片。

本文来源:http://www.jmzhongda.cn/gongzuozongjie/113986.html

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